庄司氏の奮闘により,実施設計も細かい問題はあったようだが,無事完了！これで晴れて工事にかかれる．．．．

と、 世の中そんなに甘くない!

ハウスメーカーと違って，建築家の家の場合は、施主が直接工務店と契約する。当然、支払も工務店さんにこちらから支払う。
もちろん、建て物についてもS銀行のローンである。ところが、ローンの決済が実行される時期は，建て物が登記された時点、つまり出来あがらないとお金は下りないのである。しかし、工務店さんは、契約、棟上、竣工と等分割で払ってほしいといってきた。
ちょ、ちょっとまって。工事代金の1/3ってったら、すんごい額ではないですか?あのー、そんなに現金あるんだったら，ローンなんて組みませんよ。しかし、工務店さんの言い分もわからないではない。
いろんな業者さんへの支払や，材料費なんかで竣工までに分けて払ってもらわないと立ち行かないと。それはそうだが、ウチとしてもない袖はふれません!
これが公庫だと，中間検査を受けた時点で，５０％の前倒し融資が受けれる。私らの場合，もしかしてあの”つなぎ融資”という高利の融資でつながないといけないのであろうか?
　これは一大事である。とにかく、払わなければならない工事代金を少しでも減らすよう，徹底したコストダウン策を打ち出した。もう、内装なんてほとんど無い。空調もあきらめよう。１Fのキッチンもあきらめよう。
・・・・・なんか、かなしい！夢がどんどんスポイルされていく。
実家に頭下げようか?むじんくんに走ろうか，いろいろな誘惑が頭をかすめる。
　
　こういうときに、力になってくれるのが銀行でしょうが！！
S銀行のHPをもう一度隅から隅まで見まわした。
　　
分割融資制度
住宅の新築等で分割して業者へお支払いになる場合は、支払時期に合わせてお借り入れすることで金利を節約できる分割融資制度をご利用ください（変動金利型のみのお取り扱いとなります）。
というのうを発見。これって使える?近所のＳ銀行支店にさっそく問合せ。
なんと、融資担当者もよくわからんよう。電話の向こうでマニュアル引っ張り出して四苦八苦している。これではらちあかん！
　住宅開発Nさん経由でローンセンターに確認を取る。
見事適用可能との返事。神は見放していなかった。何とこの制度昨年11月に出来たばかりで，それほど浸透していないよう。つなぎ融資のような高利ではなく，今の住宅ローン変動金利で前倒し融資が受けられるのである。
これで、何とかめどがついた。いきおい、越智工務店さんに報告!
工務店さん側でも，庄司氏もろとも内部でいろいろな策を検討してくださってた様だった。しかし、これといった決定打が無いまま，苦悩されていたよう。この報告の電話で，とても安堵されたようでした。
しかし、こういう制度が無かったら，どうしてたんでしょう。

まだ、私たちにはツキは味方してくれているようだ。

最終的には，契約時１０％、棟上３０％（前倒融資)、中間３０％（前倒融資)、竣工３０％という支払条件で折り合い、S銀行の審査を受けることが出きるようになった。